タイプ別　マンション購入ポイント！

最初にマンション市場の現状とこれからの見通しをお話しましょう。ライフスタイルの多様化により、最近では一戸建ての家を買う人よりマンションを購入する人が増えています。マンション新築マンションの売り出し数は、１０年程位前からそれ以前の水準をはるかに上回るようになっており、首都圏では約８万３０００戸、全国では約１５万５０００戸が売り出されました。そのような大量供給が続く中、商品企画はますます多様化しています。

近頃は、３０階建て以上の超高層マンションや、総戸数３００戸以上の超大型の物件、専有面積１００�u以上のワイド住戸が増えている一方で都心部では単身者やディンクス向けのコンパクトマンション（専有面積３０〜５０�u）の売れ行きが好調です。１００年住む事ができるように配慮したスケルトン・インフィル（ＳＩ）マンション、あるいは近い将来予想される大きな地震に備えた免震・制震構造なども注目されてきています。

最近のマンションの設備仕様においては、セキュリティの重視、インターネットなどＩＴ関係の充実、オール電化、ペット共生対応、シングル向けや女性向けといった新鮮な提案が見られ、より一層個性的なマンションが登場しています。市場では、新築マンションの大量供給が続いており、その中で商品企画は多様化しており、価格は緩やかに下がっていく傾向にあるので今はマンションの購入にはいい時期と言えます。