タイプ別　マンション購入ポイント！

イメージが固まっていないうちは、まずインターネットや不動産情報誌などで、できるだけ多くの情報を集めてみましょう。気になるものがあれば、パンフレットやカタログを取り寄せてみます。おのずと不動産の周辺知識も増えてくるでしょう。きれいなパンフレットを見ていると、夢はどんどん膨らみますが、自分の全ての希望をかなえる物件を見つけるのは、容易ではありません。交通アクセス、周辺環境、マンションのタイプ、間取り、設備などの希望条件の中から重要視するものを決め、妥協できるものは何かを明確にしておきましょう。

大体のイメージが固まってきたら、資金の計画を考えましょう。マンション購入は大きな買い物だけに、きちんとした資金計画は重要です。現在の貯蓄額などから、頭金にあてられる金額を把握しておきましょう。住宅ローンを組む際には一般的に、年収の２５％以内が無理のない返済額とされています。自分の年収から毎月いくらまでなら返済が可能かも確認しておくことが大事です。

周辺環境や日当たりのチェックなどはもちろんですが、地震に対する強さ、生活音、シックハウス症候群など安全性や快適性に関する問題も販売員に確認しましょう。マンションの管理形態や防犯体制なども、重要なチェック項目です。新築分譲マンションの場合、新築分譲マンションは完成前に販売することが多いため、必ずしも現物を見て確認できないことがあります。その場合、モデルルームと工事中の現地を見学することになりますが、実際の暮らしを想定して、間取り図をしっかりチェックしておくことをおすすめします。