タイプ別　マンション購入ポイント！

マンションを購入しても今のあなたの生活レベルを変えない自分に合った資金計画であること。この資金計画を最初に立て、それからその予算に合ったマンションを探すことが、失敗しないマンション探しの第一のコツです。「モデルルームと現地見学」からスタートしてしまうと、ついつい無理なローンになってしまって苦労してしまうケースがありますので注意してください。資金計画立てるときには、いくつかのポイントがあります。

まず、ローンの支払い＋管理費・修繕積立金は、できるだけ今の家賃（もしくは生活費として実家に入れているお金）プラス毎月楽に貯金している額を足した金額くらいか、それ以下に抑えるようにしましょう。そうすれば、今の生活レベルを変えないで、賃貸から購入へうまくシフトできるはずです。

ローンの支払い＋管理費・修繕積立金が、購入するエリアの家賃相場よりも低い額であることがポイントです。シングル女性の場合、将来、結婚してそこに住まなくなった時でも、管理のしっかりした都心の駅から近い場所にある物件であれば賃貸に出すことも、さほど難しくありません。賃貸の不動産会社で入居のお世話もしてくれます。もうひとつの注意点は、ローンを定年までに払い終わるようにすることです。将来どうなるか分かりませんので、定年までにローンが終わるように「資金計画」をつくっておかなくてはなりません。